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贵阳市物业管理管理协会2015年度工作会议

来源: 发布时间:2015-02-12 11:15:19 浏览次数:1

    2015113日下午,由贵阳市物业管理协会组织的贵阳市物业管理协会2015年工作会议召开,来自贵阳市住建局的领导和协会两百余家会员单位参加了本次会议。

    协会秘书长张丽担任本次会议的主持人。谢丹会长何学余副会长及张丽秘书长分别作了2014年工作总结、财务收支情况明细表、贵阳市物业管理协会2015年工作计划。住建局物管处郭明辉处长宣读了《关于2014年度贵阳市物业服务管理示范项目考评情况的通知》及《关于调整充实贵阳市物业管理专业人才信息库人员的通知》,并由住建局刘强副局长、郭明辉处长及协会领导共同为达标项目服务企业授牌,为进入专家信息库人员颁发聘书。

    最后,住建局刘强副局长在会上发表了重要指示,代表住建局对参会人员表示新年的祝贺,对市物业管理协会2014年做出的工作予以肯定,希望贵阳市物业管理行业在新的一年里全新启航、再创辉煌。刘局长指示的主要内容有:一是通报了去年局行政下放到各区职能为物业服务、房屋租赁、中介管理这三项;二是在国家对整个市场放开的大形势下,物管行业要做好调研,要在顺应市场的前提下,行业在如何生存,如何做好服务上集思广义。尤其是近期国家发文,停车费完全放开,服务企业的自主权被弱化,如以降低服务标准的方式,作为业主大会的执行机构业主委员会将会与服务方的矛盾逐渐上升,部分小区会不停地发生企业退出小区或业委会另聘服务企业(也可能是自治)的事。所以,一定要做好研究,研究物业服务企业怎样才能做好服务、怎样才能生存和更好地发展。企业做大、做强是一个方向,企业走强弱联合、弱弱联合进行整合的路也是个趋势,整合后的物业服务企业数量要比今天少的多。三是物管企业的根本是服务,在现在的形势下服务质量尤为重要。正确引导企业,在提供服务时,切忌低价、低质量竞争;反对以价格为手段的低价竞争;企业相互之间比的是服务质量,而不是哪个价低,企业要在自律上面下功夫。四是企业应以诚信而立,我们面临市场现状是,市场压力越来越大,但随之而来的是企业的机遇也越来越多,行业要研究惩处恶意违规企业的办法,行业要逐步建立完善企业诚信体制,对恶意违规的企业一定要淘汰出本行业。五是加强宣传,协会要加强研究,哪些是企业该做的,哪些是企业不该做的,同时还要研究解读物业管理服务中的难点和实际问题,引领行业向前健康发展。

贵阳市物业管理协会

2015116