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小区业主拖欠物业费被起诉 法院判其支付物业管理费及违约金

来源: 发布时间:2018-05-11 20:26:32 浏览次数:1

海口一小区业主唐某拖欠物业费被物业公司诉至法院,海口秀英区法院近日审理此案并作出判决:被告唐某向清照物业公司支付20131月至201612月的物业管理费共计11758.8元及违约金5000元,若唐某未在指定期间履行该义务,则加倍支付延迟履行期间的债务利息。

  200712月,海口清照物业公司与小区业主唐某签订《物业管理业主居住公约》,约定该物业公司负责此小区的物业管理服务工作,物业管理费用由业主或物业使用人按房屋建筑面积缴纳。协议签订后,清照物业公司履行了物业管理服务工作,涉案业主唐某却未向清照物业公司缴纳20131月至201612月的物业管理服务费11758.8元及滞纳金8422.3元。201512月清照公司通过海口某律所向唐某发出一份催告函,通知唐某缴纳物业管理费,但在201617日被退回。

  秀英法院经审理认为,双方签订物业管理合同合法有效,对双方均具有约束力。唐某作为业主享受了物业公司提供的物业服务,应当依约交纳物业服务费。唐某经清照物业公司书面催缴物业管理服务费后,仍未缴纳,应承担相应法律责任。法院依法作出上述判决。